
So vielfältig wie Gewerbeimmobilien sind, so umfangreich ist auch der Verwaltungs- und Betreuungsbedarf. Doch egal ob Praxis, Büro, Schule, Ladenfläche oder Produktion: Wir beraten Sie fachkundig und bedarfsgerecht.
Zu unseren Leistungen in der Gewerbe-Verwaltung zählen:
Kaufmännisches Immobilienmanagement
- Mieterbetreuung (Bearbeitung sämtlicher Korrespondenz mit den Mietern)
- Mietvertragsverwaltung
- Mietvertragsabschlüsse und Mietvertragskündigungen
- Abrechnung mit den Mietern/Abrechnung Betriebskosten
alle weiteren Leistungen
- Verwaltung und Überwachung von Kautionen
- Abwicklung bei Mieterwechsel
- Abwicklung mit Behörden
- Reporting
- Regelmäßiges Indexieren
- Kostenoptimierungen
- Versicherungsmanagement
- Mahnwesen
- Unterstützung und Zuarbeit für Wirtschaftsprüfer und Steuerberater
Technisches Immobilienmanagement
- Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Wartungs- und Dienstleistungsverträge
- Regelmäßige Objektbegehungen/Überwachung des baulichen Zustands
- Steuerung der Dienstleister
alle weiteren Leistungen
- Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen
- Übergaben/Abnahmen von Wohnungen
- Optimierung von Verträgen
- Gewährleistungsmanagement
- Auswahl erforderlicher Fachfirmen
- Wiederkehrende Prüfungen